In het plangebied Fluvium, onderdeel van het Nieuwe Kadekwartier in Arnhem-Centrum Oost, bouwt KuiperArnhem 34 eengezinswoningen. Toekomstige bewoners hebben veel inbreng gehad in deze plannen. Ze konden zelf gewenste wijzigingen aangeven, zoals het verplaatsen, verkleinen of juist vergroten van ruimten, of wensen rond de afwerking van de badkamer en de keuken. In het plan is ook ruimte voor 2 appartementen en een commerciële ruimte.