Vlakbij de Rijn, de Eusebiuskerk en het winkelhart van Arnhem bouwde KuiperArnhem een nieuwe binnenstadsbuurt, die oude tijden doet herleven. In Paradijs zijn in twee fases 41 bijzondere woningen gebouwd, in drie typen. De woningen hebben een hoog afwerkingsniveau, veel leefruimte binnen en buiten, en één of twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Op 14 december 2015 ondertekende KuiperArnhem de samenwerkingsovereenkomst voor dit nieuwbouwproject, op 4 juli 2017 vond de officiële oplevering plaats.