Aan de Utrechtsestraat heeft KuiperArnhem het voormalige kantoorpand van de SNS Bank omgebouwd tot een hoogwaardig appartementencomplex: De Resident. Het telt 39 luxe huurappartementen (52 tot 65 m²) met een hoog afwerkingsniveau en energielabel A. Het pand werd tot op het casco gestript en vervolgens voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een gezamenlijk dakterras. De woningen liggen op loopafstand van de binnenstad en het station en hebben een schitterend uitzicht over de Nederrijn.